来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-09-17 07:40:02

　　据3房网数据计算，2023年7月成都驷马桥商圈在写字楼租借商圈热度榜位居第49名，写字楼出售价格13167元/㎡，有跌落趋势。

　　3房网讯：2023年7月成都驷马桥商圈 在租借商圈热度榜中位居第49名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13167元/㎡，环比跌落3.33%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包括：融锦城写字楼、泛悦城市广场写字楼、台州商人大厦、铂悦府、泰业北城广场。

　　（一）融锦城写字楼写字楼房源挂牌量为15套，其间租借为5套写字楼租借均价2.1元/㎡·天，环比上涨98.11%，写字楼出售均价10676元/㎡，环比跌落1%，静态出资回报率约为14年。地址为昭觉寺南路119号，楼盘的总层数为16层，建筑面积241356㎡，占地面积36696㎡，开发商为成都金融城出资开展有限责任公司，物业公司为成都花园物业管理有限责任公司，物业费3.2。

　　（二）泛悦城市广场写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其间租借为4套写字楼租借均价2.44元/㎡·天，环比上涨16.75%，写字楼出售均价9028元/㎡，环比上涨1%，静态出资回报率约为10年。地址为2.5环昭觉寺南路(昭觉寺横路段)，建筑面积363085㎡，占地面积74042㎡，物业公司为我国电建地产集团有限公司，物业费2.42。

　　（三）台州商人大厦写字楼房源挂牌量为2套，其间租借为2套写字楼租借均价1.93元/㎡·天，环比上涨22.93%，写字楼出售均价10700元/㎡，环比上涨0.99%，静态出资回报率约为15年。地址为四川省成都市成华区昭觉寺横路26号，楼盘的总层数为25层，建筑面积84050㎡，开发商为成都台州商人置业有限公司，物业公司为成都台州商人置业有限公司，物业费4.8-5.8。

　　（四）铂悦府，写字楼出售均价6970元/㎡，环比跌落2.01%。地址为驷马桥路11号，建筑面积98784㎡，占地面积20847㎡，开发商为成都盛誉合能房地产有限公司，物业公司为成都合能物业管理有限公司，物业费4.5元/㎡·月。

　　（五）泰业北城广场，写字楼租借均价2.04元/㎡·天，环比跌落12.45%，写字楼出售均价10762元/㎡，与上月相等，静态出资回报率约为14年。地址为双荆路1号，建筑面积49768㎡，开发商为成都泰业出资有限公司。