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　　据3房网数据计算，2023年8月成都攀成钢商圈在写字楼租借商圈热度榜位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜位居第16名，写字楼出售价格26536元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2023年8月成都攀成钢商圈在租借商圈热度榜中位居第21名，在出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格26536元/㎡，环比上涨2.03%。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包括：举世汇天誉写字楼、成都ICC写字楼、举世汇蔚然、天廊T66、恒大望江华府、举世交易广场。

　　（一）举世汇天誉写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其间租借为7套写字楼租借均价3.93元/㎡·天，环比上涨33.67%，写字楼出售均价11126元/㎡，环比上涨1%，静态出资回报率约为8年。地址为东二环与沙河之间汇源北路99号，建筑面积1200000㎡，占地面积190000㎡，开发商为成都市宏誉房地产开发有限公司，物业公司为广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司，物业费4.6。

　　（二）成都ICC写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其间租借为21套写字楼租借均价2.81元/㎡·天，环比上涨16.12%，写字楼出售均价2852元/㎡，环比跌落1.01%，静态出资回报率约为3年。地址为东大路二环路外沙河畔，建筑面积1250000㎡，占地面积205300㎡，开发商为成都忠捷置业有限公司（新鸿基地产集团成员），物业公司为广州市启胜物业管理有限公司成都分公司，物业费6元/平米·月。

　　（三）举世汇蔚然，写字楼租借均价3.76元/㎡·天，环比上涨51.61%，写字楼出售均价13259元/㎡，与上月相等，静态出资回报率约为10年。

　　（四）天廊T66写字楼房源挂牌量为13套，其间租借为13套写字楼租借均价1.96元/㎡·天，环比上涨2.62%。地址为上沙河铺街66号，建筑面积155122㎡，占地面积21799㎡，开发商为成都上普和创置业有限责任公司，物业公司为麦高物业管理公司，物业费9元/㎡·月。

　　（五）恒大望江华府写字楼房源挂牌量为3套，其间租借为3套写字楼租借均价2.07元/㎡·天，环比上涨11.29%。地址为东大路(塔子山公园旁)，建筑面积131000㎡，占地面积34000㎡，规范层高9m，开发商为成都盛世瑞城置业有限公司，物业公司为恒大物业集团有限公司，物业费3.6元/㎡·月，停车位地下1171个。

　　（六）举世交易广场，写字楼租借均价3.83元/㎡·天。地址为双桂路与牛沙路交口，开发商为成都忠捷置业有限公司（新鸿基地产集团成员），物业费15元/平米·月。