来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-09-15 12:21:49

　　随着国家双创环境的持续不断的发展，投入到创业大军里的人慢慢地多，这同样也带动了办公室租赁市场的发展，毕竟开公司就需要办公场地，哪怕你就一个人办公，只要你注册公司，你就需要有办公地址，还得是真实存在的地址，因为在办理一些证照的时候，会有人上门核实地址的真实性。

　　那么当我们应该租赁办公室的时候，我们应该如何明智的选择靠谱的办公室租赁平台呢？首先我们要知道，市面上办公室租赁平台总的来说分为三种：

　　1、单纯提供办公室租赁信息，但是自身不参与租赁事务的平台。这种平台规模大，信息多，但是同样的，由于平台自由上传信息，上面的办公室租赁信息真假参半，要求我们自己睁大眼睛，自己去分析该房源是否靠谱。不过往往我们在平台上看见其他人发布的办公室租赁的相关图片或者信息，与实际办公室牛马不相及。

　　2、自身作为办公室租赁品牌存在的办公室租赁平台。一般这种平台上的房源都是该品牌自身独立运营的，没有中介，大品牌的办公室租赁平台提供的房源可选性依旧会很多，只不过难以照顾到国内的各个城市，一般不同平台在城市分布上各有侧重，像创富港联合办公空间，商务中心分布最多的就是深圳，其次是广州、上海、北京等一线城市。而像国际上的一些大品牌，在办公空间分配上，基本都集中在北京和上海，因为这两个城市是最早引进海外办公空间运营平台的，也是办公室租赁平台形式更成熟的两大城市。即便深圳和广州同为一线城市，在这点上，也有所不及。

　　3、办公室租赁中介。无论是住宅还是商业办公，只有存在租赁，就少不了中介行业的存在，像前面提到的只提供租赁信息的平台上，发布信息最多的就是办公室租赁中介。中介他们自身不运营办公场地，只收集需要往外租的办公室租赁信息，然后将其发布在各大平台，通过抽佣的方式赚取收益。

　　1、当地考验查证。无论是通过何种方式租赁办公室，我们都切记，需要实地考察，图片再漂亮，视频再美观，没见到实际的办公室之前，都不要太相信。

　　2、找大品牌，不要再名不见经传的小办公室租赁平台上找办公室，虽然不一定小平台就不靠谱，但是大平台更有信任度不是吗。

　　3、注意合同条款。很多合同里面有一些不适宜的条款，可以适当提出来与业主做沟通，避免一些隐藏收费，实现安心办公。另外和平台沟通达成的协议一定要写进合同保证自身的权益。

　　4、谈好租赁期限。租赁期限上，自然是越短越好，动则一两年，甚至三五年的租赁期限，对于一个初创公司来说实在是太长了。这一点上，服务型办公室租赁平台，如创富港提供租赁期限就比较灵活，短租长租，日租月租各种租赁形式。

　　5、结合企业未来的发展。企业是会发展的，不能按现有人数去租赁合适大小的办公室，要考虑到之后的企业未来的发展，留有余地。

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