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物美青岛城市更新项目迎来新进展

来源：江南在线登录入口官网下载发布时间：2023-12-15 21:56:55

　　日前，记者在市北区辽阳西路与福州北路交叉口看到，市级重点项目——物美青岛城市更新项目施工现场塔吊林立，办公楼区域已达正负零。

　　物美青岛城市更新项目占地面积3.71万平方米，规划建筑面积22万平方米，总投资约34亿元。项目规划建设商业综合体、23层写字楼和5栋高层住宅。其中，商业综合体计划2024年年底完成整体的结构施工，整个项目计划2025年年底竣工验收。“目前，办公楼第一层顶板已经施工完成，计划于2024年9月完成主体施工。即将进入冬季施工阶段，为了保质保量完成既定节点目标，我们制定了冬季实施工程的方案，已经采购棉被、毛毡等防寒物品，待气温降到零度以下后，我们将根据青岛市有关法律法规，采取合理取暖保护的方法。” 物美青岛城市更新项目相关负责人说。

　　物美集团是我们国家发展最早的现代流通企业之一，旗下拥有物美、麦德龙、百安居等知名品牌，在全国拥有超过1800家多业态门店；集团坚持全面数字化、线上线下一体化战略，培育打造了以生鲜为核心的数字化供应链和领先全球的一站式全渠道数字零售解决方案服务商——多点DMALL。物美青岛城市更新项目所在地原为市民经常光顾的迪卡侬、百安居店，作为市北区盘活低效片区的重点项目和产城融合示范项目，物美青岛城市更新项目将导入物美集团旗下物美、麦德龙、百安居等品牌资源，引入商业、产业办公等多元业态，结合青岛轨道交通的开发建设，积极探索TOD模式；利用“物美+多点”模式，推动全面数字化、线下线上一体化发展的策略，通过发挥商业综合体的经济聚合作用，打造青岛区域总部，塑造城市新地标。

　　据介绍，前期，青岛融汇集团城发产业公司为了推进项目早落地、早开工，联合青岛同合信工程建设项目管理有限公司高效介入工程项目从立项到招标落地的全过程。该公司组建团队专门对接，通过提前对接、延伸服务、容缺办理等，最大限度压缩办理时间，在最短时限内确定施工方，确保项目按原定计划开工。由于该项目紧邻居住小区、交通干道和地铁站，施工作业区域有限，项目四周需灌注桩加旋喷桩施工，重要区域需双排灌注桩施工，导致前期施工进度相对较缓。随着办公楼项目建设实现正负零，项目将进入高速建设阶段。

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