来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2025-04-22 11:20:50

　　陆村村地处增江街南部，毗连增江河、广汕公路，始建于南宋祥兴年间，距今已有700多年前史，辖区有8个协作社，总面积5.95平方公里，非流动人口约2500人，区位及生态优势明显，曾取得广东省卫生村、广东省“一村一品”专业村（优质水稻）、广州市废物分类演示村、广州市美丽村庄等荣誉称号，是2024年广东省“百千万工程”第二批典型村培养目标。

　　面临犁地碎片化、空间布局无序化问题，陆村村依照“依法、自愿、有偿”准则，推进农村土地运营权依法有序流通，推进农田“优质、会集、连片”，为特征农业工业规模化栽培发明有利条件，完成土地规模化运营，有用提高土地的产出功率和经济的效果与利益，为乡民发明更多灵敏工作机会。

　　一方面，经过流通30公顷林地给品信农业科技开展有限公司，用于栽培仙进奉荔枝约7000棵，打造集出产演示、采摘体会、科普研学、电商直播、休闲旅行于一体的规模化和标准化出产演示基地，每年可增加协作社团体租金收入22万元。

　　另一方面，流通约40公顷以上犁地和约13.3公顷鱼塘给广东恒象农业集团有限公司增城分公司，打造现代都市订单农业基地。该基地首期方案出资约500万元，规划建造订单栽培、罗氏沼虾种苗推行与培养饲养基地、农业田间采摘体会场、田间冷库及分拣中心。每年可增加村团体租金收入63万元，带动50名乡民工作。

　　针对搁置多年的村团体留用地问题，陆村村活跃探究村留用地协作开发利用新途径新模式，让存量团体经济开展用地发挥效益，推进村里“寸土”变“寸金”，一起带动邻近乡民工作，完成经济效益与社会效益的双增长。

　　其间，该村经过立异村企协作开发团体留用地的方法，将搁置超越10年的村团体留用地变更为工业性质，引入卡士德、锐速两家协作开发企业，开展先进制造业，协作开发期限为40年，协作期内，企业出资建造容积率2.0的高标准厂房和职工宿舍等，一起，项目筹建期村团体每年可获约65万元土地租金，建成期每年获129万元租金，每5年递加8%，即村团体在40年租期内可获约1.2亿元租金收入；协作期满后，该地块及建筑物产权移送村团体处置，由村团体分配运营，进行进一步开发利用。

　　别的，陆村村还经过征地收储+招商引资方法，成功出让192亩地块，引入专精特新、金南磁性、坚宝电缆三家优质企业，助力实体经济开展。

　　针对村团体经济开展途径不宽，造血功用缺乏问题，陆村村经过建立强村公司整合团体财物，增强村庄“造血”才能，促进村团体和乡民增收。

　　依照“党组织领导、公司化运营、专业化运作、老百姓受惠”的理念，该村有用盘活村庄资源财物，建立强村公司“盛源旅行工业有限公司”，推进“乡民”变“股东”；以“强村公司”为切入点，活跃引入广州市仙豪家庭农场等农文旅企业，打造村团体经济开展“新引擎”，闯出一条兴村富民之路。

　　一起，大力培养“村庄工匠”，并在强村公司承包工程时优先选用村庄工匠和本地工程资料，促进本地增收，推进“内循环”开展。与广州市华立科技职业学院协作共建，建立大学生校外实践基地，发挥高校的人才优势、资源优势，探究引入非公经济资源助力村庄复兴，为陆村村工业高水平质量的开展供给更多支撑。