来源：江南在线登录入口官网下载    发布时间：2024-09-09 05:20:19

　　网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

　　1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；

　　2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

　　3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

　　4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；

　　5.我方在本次招租过程中，遵守法律和法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

　　我方委托中心发布信息公开披露公告、征集合乎条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。

　　我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违反相关规定的行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

　　1、蛟河市社会福利服务中心生产区库房（核桃粉棚及保健品车间）长期闲置，建筑面积1248平方米，经第三方评估现价值175.69万元，剩余使用年数的限制是32年，计划对外出租，安全风险隐患由出租方加固修缮，租金低价为10.8万元，租期是2024年10月1日到2025年11月1日。其他厂房、办公室、库房是2025年11月到期，无论出租还是出售，在同等的条件下，具有优先权。2、乙方承租期间，未经房屋相关行政管理部门审批及出租人书面同意，不得自行拆改，不得随意在房屋内砌墙，打隔断等改变内部格局行为。3、不得擅自将房屋转租、转让、抵押；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。4、承租方应与蛟河社会福利服务中心签署租赁协议。

　　具有良好的财务情况和支付能力；拥有非常良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　1. 上述保证金的法律上的约束力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

　　2. 出现以下情形时，出租方可根据信息公开披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

　　F.意向承租方存在别的违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律和法规的其他违约情况。

　　2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起

　　个工作日内予以原路径无息返还。3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿相应的责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。