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　　据3房网数据计算，2023年7月成都双流城区商圈在写字楼租借商圈热度榜位居第41名，在写字楼出售商圈热度榜位居第80名，写字楼出售价格10996元/㎡，有跌落趋势。

　　3房网讯：2023年7月成都双流城区商圈在租借商圈热度榜中位居第41名，在出售商圈热度榜中位居第80名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格10996元/㎡，环比跌落2.24%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包括：元乙大厦、成都芯谷研创城、澜谷科创园、宗申赛纳维赛纳峰汇写字楼。

　　（一）元乙大厦写字楼房源挂牌量为15套，其间租借为15套写字楼租借均价1.09元/㎡·天，环比上涨15.96%。地址为双楠大路333号。

　　（二）成都芯谷研创城写字楼房源挂牌量为3套，其间租借为3套写字楼租借均价1元/㎡·天，写字楼出售均价9792元/㎡，环比跌落1%，静态出资回报率约为27年。地址为双楠大路下段,宜城大街四段，楼盘的总层数为13层，开发商为成都芯谷产业园发展有限公司，物业公司为成都芯谷产业园发展有限公司。

　　（三）澜谷科创园写字楼房源挂牌量为1套，其间租借为1套写字楼租借均价1.5元/㎡·天。地址为银河路五段366号a7区，建筑面积92000㎡，开发商为澜至电子科技(成都)有限公司，物业公司为成都丽岛物业管理服务有限公司。

　　（四）宗申赛纳维赛纳峰汇写字楼，写字楼租借均价1.04元/㎡·天，环比跌落31.58%，写字楼出售均价10026元/㎡，环比上涨1.99%，静态出资回报率约为26年。地址为成都双楠大路中段·绕城高速旁，楼盘的总层数为13层，建筑面积162806㎡，占地面积61333㎡，开发商为成都宗申高科创业出资有限公司，物业公司为成都红谷物业管理有限公司，物业费4元/平方米·月，停车位地上199个、地下829个。